Правительством РФ предложены поправки к законопроекту № 302153-7, упрощающие строительство объектов индивидуального жилищного строительства


Правительством РФ предложены поправки к законопроекту № 302153-7, упрощающие строительство объектов индивидуального жилищного строительства. Поправками предлагается, в том числе:

• ввести в Градостроительный кодекс понятие «объект ИЖС», и приравнивание данного понятия к понятиям «жилой дом», «индивидуальный жилой дом»;

• исключить необходимость подготовки проектной документации при строительстве, реконструкции объекта ИЖС, садового дома (застройщик вправе сделать это по собственной инициативе);

• определить порядок принятия решений о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями в случаях, предусмотренных гражданским законодательством, обеспечении сноса самовольных построек или их приведении в соответствие с установленными требованиями;

• предусмотреть, что обязательным приложением к градостроительному плану земельного участка в случае его выдачи в электронной форме являются материалы и результаты ранее проведенных инженерных изысканий, содержащиеся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, за исключением сведений, отнесенных федеральными законами к категории ограниченного доступа;

• расширить основания для приостановления регистрации прав на недвижимое имущество (в том числе если в Росреестр поступило уведомление о несоответствии построенного, реконструированного объекта ИЖС, садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности, направленное органом власти или местного самоуправления, уполномоченными на выдачу разрешения на строительство);

• предусмотреть, что до 1 марта 2019 года допускается осуществление кадастрового учета или регистрации прав на жилые строения, жилые дома, созданные на участках, предоставленных для ведения садоводства, дачного хозяйства, без направления уведомлений о планируемом строительстве указанных объектов и уведомлений об окончании строительства таких объектов.